大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精品酒店投资的问题，于是小编就整理了4个相关介绍精品酒店投资的解答，让我们一起看看吧。
现在投资酒店怎么样？经济型酒店好还是中高端的好？朵丽米酒店和华驿酒店，属于经济型还是中高端？
朵丽米酒店和华驿酒店，属于中高端酒店。
在一线城市投资五星级酒店需要多少钱？
一个最普通的五星级酒店，其投资都有可能达到上亿元以上。
建一个五星级酒店，需要的面积还是不小的，投资商可以直接选择购买地，然后自己建造五星级酒店，也可以选择在一些高端的写字楼里面租一些写字楼做五星级酒店，但不论是选择买地还是租房其成本都不低。比如在深圳买一块地建五星级酒店，光地价都得几个亿了。
投资五星级酒店这个问题说比较简单，五星级酒店标准很高，从最低到最高的可能会差距很大，不是一两个亿的区别，如果五星正常级标准酒店规模的话，投资可能需要超过50亿，五星级酒店投资不是用来挣钱的，而是用来是整个内部集团消耗的，跟资金流的走向，还有一个就是固定资产，投资一个五星级酒店，回本可能需要20年时间，利润很高，酒店人员很多，工资很高，所以回收成本很慢。
开宾馆能赚钱吗？准备投资几十万开个？
创业投资都是有风险的，那么开旅店有哪些风险？
1、由于宾馆中有大量的可燃物、空调设备、厨房用具等，所以，宾馆比较容易发生火灾。
2、另外，宾馆的投资成本多，投资者需承担的风险也比较大，因此，投资者在准备开酒店前一定要做好详细的调研工作和防护措施，并掌握一些正确的经营技巧，尽力规避各种风险。
开旅店的的成本包含：
1、场地租金：假设，投资者在三线城市租赁一个两层楼的场地，总面积是600㎡，可改造为27个房间，其房型主要有标准房、普通房以及单人房这三种。每个楼层配置了一个消毒间和两个卫生间，且都已经全部装修好了。一年的租金大约需要21万元。
2、设备购置费用：投资者需购置电视机、空调、热水器等设备，再加上证件办理费，总费用大约需要18万元。如果，房间内的所有电器家具都是每隔四年更换一次，扣除2万元的证件办理费后，便只剩16万元，也就是说每年只有花4万元的设备购置费。
3、人员工资：如果，投资者有时间自己管理的店铺的话，仅需招聘3个服务员就够了。人均工资2000元/月，每年的人员开支就是7.2万元。
4、税收和管理费：每月按1000元计算，一年就是1.2万元。
开宾馆需要考虑以下条件:
1、资金。要有足够的固定资产投入和流动资金。
2、市场调研。要充分做好市场调研工作，准确定位你要开的酒店市针对哪个群体的，这个群体的消费能力、潜力怎样，能够支撑你的酒店多长时间。其他竞争对手的情况，你能在这个预期市场中占多少预期的份额。
3、人员准备。现在酒店行业招工难事个突出问题，别指望一开店就有充足的人员涌来。
4、人脉关系。人脉关系也是一种生产力。优良的人脉关系能为你省去很多金钱和精力。
5、日常管理。开店容易守店难。日常管理的好坏将直接关系到生意的兴衰。
投资一家有60个左右房间的快捷酒店，成本大概是多少？收益怎么样？
我就是从事酒店工作，根据我的经验和市场给你给一点意见。
首先，快捷酒店在市场由于人工成本，租金成本，经营成本的提高，还有市场需求的变化，80.90后是住店主力军，他们开始追求个性和舒适性还有服务性，所以快捷酒店在市场在走下坡路，酒店管理集团都在争夺中端市场(一般城市定价300-500)，或者升级产品
比如铂涛集团，主力加盟是丽枫，喆啡，希岸，欢鹏中高端品牌，经济型7天也在做升级版 比如七天优品，开店数量远远不及旗下的中端品牌。
华住集团，经济品牌海友，怡莱，汉庭加盟基本也停止了，最多是旗下中端品牌 宜必思 星程 全季 桔子精选 桔子水晶等等.
东呈集团旗下城市便捷酒店在所有经济连锁酒店表现最好的，因为他切入市场晚无七天汉庭如家，所以他的市场定位是稍微高于其他经济连锁酒店，处于经济连锁酒店和中端品牌中间的位置。东呈靠城市便捷起家，但是现在重心也转移到中高端品牌，比如旗下的:宜尚，宜尚plus，怡程，瑾程等
上面说了大的市场环境，下面从投资角度分析，仅供参考。
比如经济连锁酒店:租金30平/月（这个很低了）60间房全部加起来最少需要1800平所以
一个月租金:30*1800=54000元
加盟费2000一间:60*2000=120000元
除了租金外的经营成本（人工，水电，能耗，物料，折旧，税收）单房一间60元左右，一个月就是:60*60*30=108000.
另外给品牌方管理费营业额的4%左右，只会高
酒店设计费10万左右，培训费5万左右，系统使用费2000一年
酒店投入单房装修，如果你自己懂5万多就可以搞定，你不懂那估计6万到7万.公区大堂门头平摊到房间装修了。总费用:6*60=360万
一共投入大概420万左右。
经济连锁房价平均150（取的较高值），入住率80%
一年营业额:60*150*0.8*365=2628000
利润.:262.8万-租金64.8万-经营成本129.6万-管理费11万-折旧12万=37万
回本周期:262.8/37
希望能帮到你，酒店投资，三个点 位置 品牌投资额度
也可以私信我
到此，以上就是小编对于精品酒店投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于精品酒店投资的4点解答对大家有用。